Landet av himmelenJulia Starr Sanford og Bruce White er planlagt å bryte bakken i vår på Sky, et prototypesamfunn i Calhoun County som kombinerer luksus med bærekraftig liv.I hjertet av Panhandle, omgitt av et felt med høyt gress, tenker to ensomme figurer på fremtiden deres og vår. Her, milevis fra nærmeste by, motorvei eller strand, beroliger Julia Starr Sanford og Bruce White et par besøkende som vil ta fotografiet sitt midt i denne grønne og brune vidstrakten.
Mens en mild morgenbris bøyer gresset og mens bomullspust skyer velter seg i det blå over, påpeker Bruce et område med tampet gress der en hjort kanskje hadde hatt det samme landskapet tidligere. Julia går bort, ser ned og deretter opp til hvor land og himmel krysser seg på kanten av dette åpne rommet. 'Da vi først tok folk hit for å diskutere utviklingen,' sier hun, 'trodde de at vi ville fylle ut disse feltene med bygninger. Men mye av dette er det vi vil bevare. Noe av det skal konverteres tilbake til jordbruksland; andre deler vil bli igjen akkurat slik du ser det nå ― vilt og åpent. '
Et stort sprang
Dette er landet Bruce og Julia kaller Sky, et planlagt samfunn som skal bygges i Calhoun County omtrent en time sørvest for Tallahassee. Sky kan signalisere den siste utviklingen i tradisjonelle nabolagsutviklinger. Planlagt for banebrytende i vår, er det et stort sett uprøvd konsept som har blitt et avgjørende prosjekt for disse to floridianerne, som, som rektorene bak White Starr, Inc., har investert betydelig tid, energi og penger i utviklingen. Når man snakker med dem, får man imidlertid inntrykk av at de følte at de ikke hadde noe valg ― at etableringen av et slikt samfunn var deres kall.
For å sikre at Sky blir en suksess, samlet Julia og Bruce et team av arkitekter, byggherrer og tenkere. De har fulgt verdifulle leksjoner fra gammeldags bondelandsbyer og New Urbanism-samfunn og parret disse konseptene med de nyeste bærekraftige energiteknologiene og Green-living-praksis. Kort sagt krever planene beboerne å delta i å dyrke sin egen mat, å bo i nabolag som består utelukkende av hjem som er sertifisert av Leadership Energy and Environmental Design (LEED), og kanskje i samfunnets mest slående pause fra nåværende high-end utvikling ― for å skape sin egen energi. Sky vil være 'den første luksusbyen uten nett, bygget i dette landet', sier Bruce.
'Sky er et stort sprang fremover,' sier Alys Beach Andrés Duany, hvis Miami-firma Duany Plater-Zyberk & Company (DPZ) samarbeider med Julia og Bruce om utformingen av samfunnet. Andrés er talsmann for New Urbanism og en nøkkelplanlegger for samfunn som Seaside, Rosemary Beach og Alys Beach. 'De andre stedene vi har utviklet, er implisitt miljøvennlige, og bruker naturlig vegetasjon og oppmuntrer til å gå i stedet for å kjøre, blant andre elementer,' sier han. 'Himmelen vil være iboende miljømessig. Det er mer selvbærende på grunn av oppdrettskomponenten og energiteknologiene de håper å bruke. '
Kultur og areal
I sin kjerne vil Sky være noe av et eksklusivt gårds- og hagesamfunn. Det vil ha fasiliteter som ridning og tennisanlegg, men 154 av sine 571 mål vil bli utpekt som landbruksprodukter. Tenk Rosemary Beach eller Alys Beach med liv sentrert rundt gårder og hager i stedet for sand og surf.
Julia, en designer som har jobbet med prosjekter som spenner fra planlagte samfunn til spillefilmer, deler tiden mellom Amelia Island og Rosemary Beach. Bruce, en utvikler og systemanalytiker, bor i Rosemary Beach. Begge understreker behovet for å bevare gårdskultur så vel som areal. 'Sky er en modell for landlig utvikling,' sier Julia. 'Den foreskriver en livsstil som gjør det mulig å bevare den siste landgrensen til staten farm jordbruksområdene og storfejordene'. '
Mens Sky-teamet planlegger å passe større landområder ved hjelp av lokale bønder og studenter fra områdeskoler og høyskoler, vil en del av Sky & # 39; s oppdrag være å hjelpe innbyggerne å lære å organisk hage gjennom Sky Institute, et in-one undervisning, forskning og konferansesenter som vil være lokalisert i samfunnet.
Et levelig laboratorium
Sky-utviklingsteamet planlegger ikke bare å bruke de nyeste energiteknologiene når byggingen begynner, men også å bidra til å utvikle og teste flere av dem etter hvert som tiden går. For det første mottok Sky, i forbindelse med Florida State Universitys Center for Advanced Power Systems, et tilskudd på 1,8 millioner dollar fra staten som skulle brukes til å studere og implementere en plan for verktøy i byen.
Blant teknologiene som vurderes er et solenergianlegg, et cisternesystem som skal brukes som hjelpevannkilde, og et kjøleanlegg som vil pumpe kaldt vann til alle bygninger for et ultraeffektivt luftkjølingssystem. Samfunnet vil også tjene som noe av et laboratorium for ny bærekraftig energiteknologi. 'Vi har planer om fem landsbyer,' sier Bruce. 'Hver landsby vil ha en treårig utbygging fra start til slutt. På grunn av dette vil hver påfølgende landsby kunne bruke neste generasjon teknologier. '
For and of The Ages
Sky handler imidlertid ikke bare om de nyeste teknologiene. Sky & apos; s fem landsbyer, som vil omfatte litt mer enn halvparten av det totale utviklingsarealet, vil være omgitt og atskilt av jordbruksareal og åpent område. Som planlagt vil landsbyene tilby hjemsteder som varierer i størrelse fra 125 til 3 dekar. Julia vil lede mye av designprotokollen for Sky. 'Jeg studerte og bodde i Europa da jeg var ung, og ble rammet av varigheten til bygningene og de offentlige hagene,' sier Julia. 'Det er miljøansvarlig å bygge strukturer som varer. Vi håper å lage bygninger som varer i ett årtusen. 'Sky er en mulighet for Florida til å ta en lederrolle i implementeringen av løsninger for en bærekraftig verden,' legger hun til. 'Forhåpentligvis vil Sky om 20 år ha inspirert hundrevis av lignende samfunn.' •
For mer informasjon: Besøk www.skyflorida.net . For å lære mer om planene for Sky Institute, klikk her.
The Sky Institute
I følge utviklerne vil Sky Institute være en av hjørnesteinene i Sky. Et alt-i-ett undervisnings-, forskning- og konferansesenter som skal bygges på 2 mål, vil instituttet tilby et anlegg for forskning og utvikling av ulike bærekraftige livspraksis. 'Instituttet, i sin kjerne, vil være der for å gi en forskningsarm for de grunnleggende ideene som Sky forfølger,' sier Steve Mouzon, direktør for New Urban Guild, som sitter i styret for Sky Institute.
I tillegg til å utvikle nye miljøvennlige energiteknologier, økologisk jordbruksteknikk og annen miljøvennlig praksis, vil instituttet også arbeide for å videreutvikle definisjonene for bærekraftige samfunn og bygninger. Her er hva Steve og instituttet jobber med nå.
Et bærekraftig samfunn må inneholde følgende egenskaper.
- Kan mates: Den må kunne mate innbyggerne.
- Kan betjenes: Alle daglige behov må være innen gangavstand.
- Tilgjengelig: Enten de er leger, lærere eller legevakt, må folk som tilbyr tjenestene bo i nærheten.
En bærekraftig bygning må inneholde følgende egenskaper.
- Elskelig: 'Det må være elskelig,' sier Steve, 'ellers blir det sendt til deponi.'
- Varig: 'Vi må tenke oss å lage tusenårsbygninger igjen.' Men, legger Steve til, 'myten om ikke-vedlikehold er sant hvis du planlegger å bulldoze den om 15 år.' Bygninger må ivaretas og tilpasses, noe som fører til neste punkt ...
- Fleksibel og resirkulerbar: Interiøret må være tilpassbart slik at beboerne kan imøtekomme ny teknologi.
- Nøysom: Bygninger må være effektive for å redusere avfall.
'The Land of Sky' er fra april 2008-utgaven av Florida Livings, en spesiell del av Southern Living for våre abonnenter i Florida.